Författare: Redaktion

En målare kan hjälpa dig att sätta färg på din vardag och hjälpa dig att förvandla ditt hem. Utan att det kostar alltför mycket. Läs igenom allt du behöver veta om att anställa en målare här.

Innan du väljer vilken målare som du kan anlita för att måla om ditt hem, så finns det några saker du borde tänka på. För det första vill du vara säker på att du anlitar en bra målare. Det finns tyvärr oseriösa firmor, och du vill helt klart undvika dessa. Därför är det viktigt att kolla vad det står på nätet om firman. Vad säger tidigare kunder? Detta gör att det är enklare för dig att anlita en bra målerifirma. När du kontaktar en firma kan du också be firman om att ge dig referenser. Vilket gör att du själv kan prata med tidigare kunder. Något annat som är viktigt är om firman betalar F-skatt eller inte. Om du anställer en firma som inte betalar F-skatt då gäller inte ROT-avdraget. Samla också ett antal offerter från olika firmor, det är bra att kolla igenom olika alternativ.

Hur mycket kostar det att anlita en målare?

Priset för en målare kan variera mycket beroende på var du bor, men också hur mycket du vill ha målat. Är det ett rum det handlar om? Eller vill du måla hela huset? Det finns en skillnad i priset för att måla ett helt rum, eller att enbart måla fönsterna i huset. Många firmor ger dig ett offert för hela arbetet där materialkostnaden är inkulderad. Det kanske känns lockande att själv köpa färgen för att spara pengar – men undvik detta. Ett normalt timpris ligger på mellan 300-600 kronor, tänk då på att ROT-avdraget också gäller för privatpersoner. Vilket ger dig ett skatteavdrag på själva arbetskostnaden på 30%. Många drar av detta redan när du får din första offert, så kontrollera detta med firman.

Vad kan en målare hjälpa dig med?

En målare kan hjälpa till med all form av målning. Att måla eller tapetsera i rummen i ditt hus. Att måla utvändigt som själva huset och alla dina fönster. En målare gör också ett noggrant förarbete och efterarbete så att färgen håller i många år framöver. Om du vill ha extra skydd i ditt hem kan målaren hjälpa dig med brandskyddsmålning. En målare kan även hjälpa till med rådgivning om vad som fungerar i ditt hem.

Vilket företag ska du anlita om du ska renovera hemma? Har du några bra kontakter till något bra byggföretag? Och hur ska man veta om någon är bra eller inte så bra, innan man har anlitat dem och sett prov på hur de arbetar?

De flesta försöker ta reda på några referenser innan de anltiar hantverkare – och det är helt rätt. Är man noggrann och både ber om och kontrollerar referenserna så kan man vara ganska så säker på att man får duktiga hantverkare som gör ett bra jobb vid en renovering av till exempel ett badrum.

Garantier på sitt arbete

Om byggföretaget kan ge garantier på sitt arbete är ju det en stor fördel. Med garantier så vet man att hantverkarna gör ett riktigt bra jobb. Meningen med arbetet är ju att materialen och ytorna ska hålla i flera tiotals år. När man renoverar ytorna i ett badrum är det ju meningen att de ska hålla länge. När man renoverar och lägger in ny inredning, så förnyar man ju ytorna, ser till så att fukten och smutsen hålls borta.

Kollektivavtal och villkor

När man letar efter hantverkare till renovering, så vill man ju för det första att företaget har F-skattsedel, då detta är en förutsättning för att man ska få göra Rot-avdraget för arbetet. När man är kund och anlitar företag, så bidrar man ju till att andra får arbete. Och då kanske man vill se till så att de som arbetar har bra villkor och får rätt lön. Ser man till att hantverkarna har kollektivavtal, kan man veta att de är juste mot sina arbetare.

Är det dags att byta fönster? Om det är flera årtionden sedan som det hände att ni senast bytte fönster kan det vara på tiden att göra det nu. Ju snabbare man gör det desto bättre inomhusmiljö kan man åstadkomma och desto snabbare kan man komma i gång med att använda dem.

Den praktiska fördelen med att byta ut sina fönster kan inte nog betonas. Det blir mer ekonomiskt att byta fönster, särskilt om man har otäta sådana som släpper igenom värmen och inte håller fasaden tät. Särskilt gäller detta om man byter till särskilda Energifönster som är byggda för att vara täta och hålla emot kyla. De är samtidigt ett skydd mot buller och avgaser.

Nya fönster gör fasaden finare

När man byter ut sina gamla fönster ser man samtidigt till så att fasaden blir finare. Nya fönster gör väldigt mycket för det allmänna intrycket av fastigheten. Så här kan ett fönsterbyte gå till:

• En första projektering kan äga rum. Först bör fönsterleverantören göra sig en uppfattning om hur fasaden ser ut och vilka slags fönster som kunden önskar sig. Sedan kan de ge kunden en offert när de ser hur omfattande jobbet kan komma att bli.
• Man beställer sedan fönster. Har man sedan kommit överens om vilka slags fönster man önskar sig så är det bara för fönsterleverantören att beställa dem.
• Man gör en första montering och besiktigar. När beställningen kommer, gör man en första provmontering så att man inte monterar fel fönster på hela fastigheten. När man sedan är säker på att de är rätt slags fönster, så monteras alla fönster i fastigheten.
• Alla fönster monteras. När man vet att det är rätt slags fönster så monterar hantverkarna rätt slags fönster.
• Man gör en slutbesiktning. När fönster är på plats så gör byggföretaget en slutbesiktning så att de vet att de fungerar som de ska och att kunderna är nöjda.

Viktigt med information

Är det en stor fastighet med bostadsrättsförening som ska byta fönster är det mycket viktigt att alla boende i den känner till vad som ska hända och får information om när man ska byta fönster, och hur länge fönsterbytet ska pågå. Vet alla det, kommer de boende att ha mer tålamod med att det ställs upp byggställningar på husen, att hantverkare börjar arbeta tidigt på morgnarna, att de kommer hem till de boende, att det blir bullrigt, att fasaden blir en arbetsplats och så vidare. Då är det viktigt att man anlitar fönsterleverantör som också kan ta hänsyn till att det är boende med önskan om privatliv och att de ger den slags hänsyn och service som kan krävas i ett sådant projekt.

Behöver du en lägenhetsrenovering i Stockholm? Då kanske du är på jakt efter en bra byggfirma som kan genomföra lägenhetsrenoveringen i Stockholm? Det lönar sig verkligen att både göra en lägenhetsrenovering och att anlita bästa tänkbara byggfirma för jobbet. Därför att om du lyckas få tag i en bra firma för jobbet så kan du sedan sälja den nyrenoverade lägenheten till ett mycket bra pris.

Som ägare till den nyrenoverade lägenheten i Stockholm kan du få ett mycket fördelaktigt pris. Särskilt gäller detta om det är en lägenhet inom några av de mest attraktiva platserna och områdena i Stockholm. De är antingen innerstaden, inom tullarna, Hammarby sjöstad, Bromma, Täby, Danderyd eller Lidingö, Saltsjöbaden eller Saltsjöboo.

Så bör du renovera lägenheten

Har du en äldre lägenhet i Stockholm bör du renovera den varsamt. Det blir ett otroligt fult stilbrott om du renoverar en lägenhet som är från förra sekelskiftet om du renoverar den på ett modernt sätt och inreder den med industrikänsla, med betong eller mycket modernt snitt. Då kan man helt enkelt förstöra hela lägenheten. Har den till exempel väl fungerande kakelugnar, eller fin stuckatur på innertaket, bör man ta till vara dem, renovera dem och måla enligt gammal metod och med de slags färger som passar i en äldre bostad. På samma sätt blir det snyggast att renovera en lägenhet från 50-talet i samma stil som man hade då.

Hitta hantverkare av rätta virket

Ska man anlita rätta hantverkare för lägenhetsrenoveringen så bör man leta efter sådana byggare som klarar av att renovera med byggnadsvård och som kan något om sådant. Det är viktigt att hantverkarna förstår sig på den äldre stil som man har på lägenheten. Det blir inte bra om du anlitar hantverkare som river ut allt gammalt och tänker att de ska bygga med helt nya material. Då kan värden för tiotusentals kronor gå förlorade. Men om du istället hittar hantverkare som kan mycket om byggnadsvård, är de värda sin vikt i guld.

Har du också funderat på att glasa in din balkong? Det är ingen dum idé. Att glasa in sin balkong gör både balkongen och villan, eller hela fastigheten mer värd. Samtidigt får du ny användning för den inglasade balkongen. Du kan med lätthet odla växter som inte tål kyla så lätt, du kan sitta ute på den under en längre period och inte bara under sommarmånaderna. Möblera balkongen som ditt vardagsrum, och utöka rum för umgänge.

När du sedan väl bestämt dig för att glasa in balkongen så är det bara att bestämma sig för hur man vill att själva balkongen ska se ut och hur fönster ska se ut på den inglasade balkongen.

Utan kanaler

Väljer man en inglasning utan kanaler, till exempel i plast eller aluminium så får man en inglasning som ser ut att vara ”sömlös”, alltså en inglasning där man inte ser skarvarna alls. Balkongen ser ut som en ”glasbur” och får ett mycket transparent utseende. Det enda aber som alla balkongägare borde tänka på är att fåglarna kan flyga rakt in i den inglasade balkongen, då fåglarna endast ser en spegling av himlen och tror att det bara är att flyga rakt in i inglasningen. Då kan man hänga upp markiser, gardiner eller andra saker som visar fåglarna att det är en inglasad balkong och inget för dem att flyga in i.

Med kanaler

Väljer man en balkonginglasning med kanaler av plast eller aluminium, så kan man välja vilken färg som man önskar på kanalerna. Vill man ha ett ljust utseende så kan man välja en ljus färg på kanalerna. Dessutom kan man påverka ljusinsläppet på balkongen genom att välja glas till tak eller en vit plast som tak. Så vilket utseende vill du ha på din balkonginglasning?

Ibland kan man behöva flytta sandhögar eller grus från ett ställe till ett annat. Istället för att gräva upp och få med sig annat än just det fina grus som man kanske behöver, så kan man använda en torrsug istället för en grävskopa.

Särskilt viktigt är detta om man arbetar på en arbetsplats med många känsliga rör, avlopp eller liknande som man absolut inte vill skada, då kan en torrsug hjälpa till så att man inte skadar viktiga rör.

Anlita en byggstädfirma

Det finns vissa byggstädningsfirmor som arbetar med torrsugmaskiner. Har de en sådan kan man anlita dem. Är det mer än bara få bort sand och grus, kan man alltid anlita en städfirma som kan städa hela platsen. Då kommer de och forslar bort allt grus, sand och kanske skräp som finns på platsen och ser till så att allt kommer bort. När byggstädfirman har varit på platsen blir det fint och städat, om man vill det.

Anlita en fastighetsfirma

Får man inte tag i en byggstädfirma kan man i stället anlita en vanlig fastighetsfirma som har en torrsug. Det är även här bra om man behöver sanera och får bort farligt damm, skräp eller liknande. När det kommer till saneringar så måste man säkerställa så att byggstädfirman har kapaciteten att sanera, och har metoder som gör att partiklarna inte sprids när de sanerar. Det kan handla om att bygga luftslussar, till exempel och liknande. Här kan du läsa mer om torrsugning på: https://www.torrsugninguppsala.se.

Då och då behöver man definitivt se över sitt VVS-system som man har i den egna bostaden. Man kan behöva se över status på sina stammar med jämt mellanrum. Det lättaste sättet att göra det på är att ta kontakt med en rörmokare som kan VVS i Malmö, om man bor i Malmö, vill säga. Annars letar man reda på den bästa rörmokaren som man har på den egna orten.

Vad kan man då göra om det är så att man har ett äldre VVS-system? Är det så att det luktar illa i badrummet, eller när man spolar med vatten, kan det tyda på läckage som definitivt bör ses över. En VVS-montör kan gå ner med en minikamera som sänder filmer och bilder till en dator, så man direkt kan se hur rören ser ut inuti.

Detta kan man göra med rören

Om man ser att rören är alldeles intakt när man tittar på dem med kameran, så kan man spola dem med hett vatten eller med högstrycksspolning. Men alltså; detta gör man först när man har förvissat sig om att rören är intakta och att det inte finns någon risk för ett läckage. Den dåliga lukten kan bero på att något har fastnat i rören, som inte ska finnas där.

Man kan även göra en relining, även detta först när man har kontrollerat så att rören inte är sönder. När man gör en relining, sprutar man in plast inuti rören. Sedan härdar man plasten, det vill säga, man sprutar in varm luft inuti rören. Då smälter plasten och lägger sig som en extra hinna inuti rören. Sedan använder man VVS-systemet på samma sätt som förut. En relining gör att rören kan hålla i 5-10 år.

Byta ut stammar nödvändigt förr eller senare

Har man då gamla stammar bör man definitivt byta ut dem sedan, så att de inte orsakar större skador på bostaden. Nya stammar i en bostad, gör ju att den värderas högre när det sedan är dags att sälja den. Och om inte annat, så har man själv sett till att ha uppdaterade och bra stammar i den egna bostaden.

Har du provat att gjuta betonggolv eller en hel betongplatta någon gång? Om du har det, så vet du vilket stort arbete det är med betonggjutning. Här är både timing och tålamod viktigt. Betongen kan synas som ett okomplicerat material att arbeta med. Men det är inte så lätt att arbeta med betong som kan tyckas, utan det kräver precision och att man är snabb då det behövs.

Planering behövs. Innan man börjar med att till exempel gjuta en betongplatta till ett nytt hus, måste man planera för själv gjutningen. Man gräver för grunden, arbetar med gjutformar, ser till att alla armeringar är på plats innan man kan börja själv gjutningen. Alla rör för vatten och avlopp måste finnas på plats innan man kan gjuta.

Först gjutformen

Betongen fungera ju som lera. Den är som en välling av grus, vatten och cement eller kalk. Cementen gör så att gruset och vattnet håller ihop och inte spricker. Och just risken för att den spricker, finns med tills hela betongplattan har stelnat. Så innan den har blivit en betongplatta, så måste man ha en gjutform, dit man kan hälla betongen. När den väl är på plats i gjutformen, kan den stelna, men inte för snabbt. Då kan den spricka. Därför vattnar man den med jämna mellanrum så att den svalnar och stelnar långsamt så den inte spricker.

Snabbhet viktigt

När väl betongen ligger i sin gjutform, måste man snabbt arbeta med betongen så att den får den form som den ska ha. Man måste snabbt göra det medan den ännu är mjuk och formbar. Det är då det är så viktigt att man arbetar snabbt med materialet. Annars är risken stor för att det uppkommer blåsor, sprickor eller sättningar i betongen. Ska den blir riktigt tjock, jämn och kompakt måste man snabbt arbeta och forma den.

…sedan vänta

När den sedan är klar i den form som man vill ha den, så är det bara att vänta, och vänta och vänta. Man måste övervaka den så att den inte stelnar på fel sätt. Man vattnar den så att den inte ”brinner” på fel sätt för att betongen verkligen ska lägga sig som man vill ha den. Här gäller det att hantverkarna ser när den brinner, och den måste vattnas, eller när man kan misstänka att det finns blåsor under ytan.

Om det är dags för ett fönsterbyte, är det viktigt tänka på om det är särskilda fönster som man vill ha. Det finns ju så många olika slags funktioner på fönster numera som man kan välja mellan. Så vilka slags fönster önskas?

Renoveringsfria fönster

Om man väljer fönster med aluminiumbågar och karmar, behövs de inte renoveras på samma sätt som fönster av trä. Aluminium förstörs inte på samma sätt som träet. Man kan även välja PVC-fönster, de behöver inte heller renovera plastfönster, då de inte slits ut på samma sätt som träfönster. Vill man ändå ha träfönster, kan man välja integrerade fönster av både trä och aluminium.

Inbrottsskyddade fönster

Bor man i ett område som ofta råkar ut för inbrott kan man vilja freda sin bostad. Många inbrottstjuvar brukar ta sig in i en bostad genom att söndra det fönster som ligger närmast dörren. Genom att söndra fönstret, räknar de med att kunna stoppa in en hand och öppna dörren. Men om fönstret inte går att splittra och få in en hand, så gör du det omöjligt för tjuven att ta sig in den vägen. Dessutom lär larmet gå. Har tjuven inget sätt att snabbt ta sig in i huset, vill hon, eller han istället lämna stället tills väktarbolaget kommer ut.

Nästan självtvättande fönster

Känner man att man inte hinner tvätta fönster så ofta som det kanske borde, så kan man i stället skaffa nästan självtvättande fönster. De har då en yta med laminat som gör att smutsen inte fastnar så lätt. Och skulle någon smuts fastna, ramlar den lätt av när det regnar. Här kan man läsa mer om fönsterbyte i Stockholm på: https://www.fönsterbytenstockholm.se.

Det går faktiskt att bygga på sätt som förebygger fuktproblem. Det är alltid lite svårare att renovera eller bygga om så att man förekommer problem med fukt. Det är klart att det går, om man inte har kostnader som hindrar det. Här går vi genom några sätt som man kan göra för att förhindra kommande problem med fukt.

• Det lättaste är att lägga ett lager med dräneringsrör under källaren, om man bygger ett hus med källare förstås. När man lägger husgrunden, börjar man med att lägga ett dränerande lager av ledningar som går runt huset. Man kan till exempel lägga en isodräneringsskiva under ett betonggolv. Gör man det får man samtidigt en rejäl isolering av källare mot marken.
• Vill man inte bygga med dräneringsskivor UNDER huset kan man bygga med dräneriingsskivor eller hellre här, med dräneringsrör runt huset, eller runt husgrunden. Förhoppningsvis leder dräneringsrören bort från husgrunden så att vattnet tar vägen någon annanstans än just till huset.
• Dika på olika ställen runt huset. Detta sätt är inte särskilt klyftigt, då många kan gå ner i diken som finns runt huset. Både människor och djur kan ramla ner i diken som finns på tomten. Man kan möjligen plantera häckar, träd eller liknande just där man gräver sina diken. Dessutom kan man dränera kring huset med jämna mellanrum och då lägga ner nya dräneringsrör eller dräneringsskivor kring husgrunden.

Så går en dränering till i Stockholm

Man bör alltid få en ganska realistisk offert så att man vet på ett ungefär vad det hela kommer att kosta, då en del dräneringar i Stockholm kan bli ganska dyra. Dels kan man först undersöka så att inte huset redan har drabbats av fukt, genom att göra en undersökning med en värmekamera som kan registrera fuktskador.

• När man väl har börjat gräva runt huset, så bör man se till att gräva så pass mycket att man vet att man inte underminerar husgrunden. Man vill ju inte att huset sätter sig, eller att husgrunden på något sätt blir svagare och kollapsar.
• När man väl har grävt så mycket som man kan, bör man lägga ner en dräneringsslang med lutning mot en stenkista eller avlopp. Man börjar med att lägga ner en dräneringsduk under dräneringsslangen och grus.
• Sedan ser man till att skydda källarväggarna mot fukt. Har man en källare bör den isoleras med dräneringsrör eller dräneringsskivor mot källarväggarna, så att allt vatten leds bort från husgrunden