Kategori: Entreprenad

Bygglovsritningar som skall in

Det räcker inte med att ha hittat den rätta tomten och en bra byggfirma. Först måste man få ihop de korrekta bygglovsritningarna som man skall skicka in till kommunen för godkännande.

Drömmar och visioner är fantastiska och nödvändiga inslag i vardagen och gör att tillvaron utvecklas. Gammalt ersätts av nytt och glömda eller outnyttjade områden upptäcks och kanske blir till vackra, uppskattade bostadsområden. Det gäller bara att upptäcka möjligheterna och sedan göra något åt det. Men det finns en del att ta tag i.

Altan eller radhuslänga – båda behöver bygglovsritningar

Oavsett hur stora visioner man har så är det en lång väg till färdigt bygge. Det första man måste göra är att kolla att man får bygga det man tänkt. Då skall en hel del papper och ritningar in först och inte vilka ritningar som helst. Här duger inte bilden som ritades ner på en servett under en inspirerande middag där drömmar och visioner föddes. Bygglovsritningar måste vara fackmannamässigt gjorda, inscannade och ritade på vitt papper med svart penna.

En altan kanske inte är så avancerad, men det skall ändå till det grundläggande ihop med tomtkarta, situationsplan och avstånd till tomtgräns. Byggnader och hus som man skall bo i kräver mer både av den som bygger och den som ansöker om bygglov. Då är det bra att få hjälp av någon som vant kan sammanställa och tillverka det som krävs. Det finns företag som åtar sig att ta hand om hela processen och som dessutom skickar in ansökan till kommunen.

Vad är en geoteknisk undersökning?

Ska ni börja bygga ert drömhus? Har ni redan valt ut var huset ska byggas någonstans? Då behöver ni även ta reda på hur marken mår. Detta görs med hjälp av en geoteknisk undersökning.

Ni har tröttnat på att gå omkring och vänta på att det rätta huset ska dyka upp. Ni ska istället ta och bygga ert drömhus. På så vis kommer ni få det precis så som ni önskar ha det. Ni har valt ut platsen och köpt marken där ni ska bygga ert nya hus. Men så kommer något upp som ni inte hade med i planeringen. Nämligen en geoteknisk undersökning. Ni vet inte ens vad det är för något men tydligen så är det något som ni måste göra innan bygget kan dra igång.

Säkerställa marken med geoteknisk undersökning

En geoteknisk undersökning görs med främsta syfte att undersöka hur marken mår. När man ska bygga hus så behöver man veta att marken där huset ska placeras mår bra och är stabil. Då får man göra en geoteknisk undersökning. Man kan göra en sådan undersökning med hjälp av olika typer av teknik. Vilken som används beror lite grann på hur berget och jorden ser ut. Men främst så handlar det om olika tekniker inom borrning som görs vid en sådan här typ av undersökning. Man behöver få veta hur berget och jorden mår och hur den rör samt beter sig. Man vinner på att göra en geoteknisk undersökning i det långa loppet, både ekonomiskt men också för att kunna utföra arbetet säkert.

En hjullastare att hyra

Entreprenadmaskiner som man bara har användning av sporadiskt är givetvis alltför dyra att ha stående, utan man hyr dem bara för aktuell period. Hyr exempelvis liftar och hjullastare.

Det är både dyrt och opraktiskt att skaffa in stora och tunga maskiner för ett enstaka projekt. Kanske ska man röja i skogen, eller gräva ett dike och det är ett tillfälligt jobb, som man behöver speciella maskiner till. Ring ett maskinuthyrningsföretag och kolla vad de har hemma, och har du tur kan du hyra allt från samma ställe. Kanske bokar du in en hyresperiod för ett jobb längre fram också.

Hjullastaren är bra till mycket

Det finns företag som köper in sina egna hjullastare, men det är en stor kostnad, och maskinen ska servas och hållas i trim. En hjullastare är mycket användbar, för man kan ha olika tillbehör på den, så att man kan gräva, skotta snö, lyfta gods och mycket annat. Det är smart att hyra sin hjullastare när man behöver den, och slippa ha den stående resten av tiden.

En så kallad kompakt hjullastare är mer rörlig och flexibel, och den är perfekt på till exempel ett varulager. Redskapsbärare är en liten men väldigt användbar hjullastare som arbetar med högre hydrauliskt tryck och som kan hantera stora massor, t.ex. snö. Oavsett vilken typ av maskin du behöver kan du lätt hyra den från ett företag för maskinuthyrning, och du får den servad och i topptrim. Du väljer lätt vilka tillbehör du har nytta av och utnyttjar tiden och maskinen maximalt.

Tänk få färdigt märkta kablar när du ska lägga dem

Arbetar du som elektriker och ska dra ledningar till och från elskåp? Då vet du att det ofta är flera liknande ledningar som ska från en kraftkälla till sitt slutmål, och att många av ledningarna är likadana och behöver buntas ihop. Om du har gjort detta några gånger vet du säker hur du kan märka dem själv. Här finns några system som vi kan tipsa om.

Bunta ihop ledningarna som ska kopplas ihop

Man kan helt enkelt bunta ihop dem i olika buntar med gummiband. Det gäller bara att du kommer ihåg hur de olika gummibanden ser ut och vilka de olika buntarna ska till. Du kan ha olika färger på gummibanden som skiljer de olika buntarna åt.

Du kan sätta ihop dem med clips

Man kan köpa billiga clips som buntar ihop ledningarna och kablarna med varandra. Här du kan du fästa små post-it-lappar där du skriver med svart tuschpenna vart de olika buntarna ska. Då kan du lättare skilja åt de olika buntarna.

Bunta ihop dem med färgad tejp

Tycker du att både gummiband och clips är krångligt kan du alltid använda tejp och tejpa ihop dem. Då är det lätt att både sätta ihop de olika buntarna och ta isär dem, men det blir svårare att skilja dem åt. Om du använder tejp som du kan märka med olika färger blir det lättare att skilja de olika buntarna åt.

Köp färdigt buntade ledningar

Med rätt kabelmärkning kommer du att snabbare kunna dra rätta ledningar dit de ska och dessutom slipper du samla ihop ledningarna. I stället får du dem ihopbuntade i rätta buntar. Tänk dig själv att snabbt kunna koppla rätta ledningar med rätta slutstationer. Tänk dig att du dessutom får kabelmärkta ledningar i rätta buntar av någon som har förstått vad ditt arbete går ut på. Köper du kabelmärkta ledningar av Knut Wall får du precis sådana ledningar och kablar som du behöver, färdigt märkta och ihopbuntade precis som du behöver.

Du kan beställa med ett flexibelt system om du känner dig osäker på hur företaget ska märka kablarna. Om du känner dig osäker på hur systemet ska se ut, kan du helt enkelt antingen ringa dem eller skriva till dem och beskrivs vad det är för slags arbete som du ska göra. Utifrån det kan de då föreslå ett system som du kanske kan bli nöjd med. Blir du nöjd, så producerar de en kabelmärkning utifrån dina önskemål. Om inte pratar ni tills du är nöjd med beskrivningen.

Så är arbetet med bergsprängingar i Stockholm

Man behöver inte gå någon lång utbildning för att klara av att arbeta med sprängningar. För de flesta sådana företag räcker det med att man har gått en gymnasieutbildning. Den är då på 3 år och under gymnasiestudierna praktiserar man. Då får man chansen att komma ut i ”verkligheten” och arbeta praktiskt med sprängningar. Trivs man på företaget och de trivs med dig, är chansen stor att du arbetar kvar där du har praktiserat. Framtidsutsikterna är goda för dem utbildade inom byggprogrammet och många hantverkare får jobb i storstadsregionerna.

1. Planering och borrning av det som ska sprängas

Det man först måste göra är att planera sprängningen. Då beräknar man hur stora vibrationerna kommer att bli. Man måste borra också på rätt sätt för att sprängningen ska åstadkommas på rätt sätt.

2. Anpassa sprängmedlets mängd efter det som ska sprängas

När man har borrat klart, gäller det att anpassa mängden sprängmedel så att det sprängs på rätt sätt. Man borrar för att det mesta ska kunna sprängas med lätthet och så att man inte behöver så stor mängd sprängning.

3. Skydda området från sprängningens verkan

Innan man spränger gäller det att skydda området runt sprängningen. Man kan lägga ett särskilt sprängningsnät kring berget eller stenarna som man spränger för att de inte ska flyga i luften och skada hus eller bilar som kan finnas i närheten.

4. Varna andra om sprängningen

Man varnar alltid andra innan man genomför en sprängning. Det är viktigt och sker ofta genom att man gör anslag som man sätter upp där de flesta kan se dem.

5. Efterarbetet med sprängningen

Efter en sprängning måste man städa bort allt som kan finnas kvar av sprängningen. Det får inte finnas något sprängmedel kvar när man är klar och inte heller vassa stenar som någon kan skada sig på.

Man får intern utbildning på företag

Arbetar man på ett företag får man alltid intern utbildning så att man blir insatt i hur det är att arbeta med sprängningar just på det aktuella företaget. Man får även de vidareutbildning som krävs för att kunna arbeta kvar. Det finns certifieringar som man kan behöva ta och som visar på vilka kompetenser och kunskaper som man besitter för de aktuella jobben. Under de första åren efter avklarat gymnasium rekommenderar vi att man inte startar eget då man kommer att behöva få all tänkbar erfarenhet, och kontakter. När man väl har fått relevant erfarenhet och fått kontakter med kunder är det sedan lättare att starta eget företag som arbetar med bergsprängningar i Stockholm.

Så kan du rekrytera ny personal inom bygg

Driver du ett företag inom byggbranschen? Om du har personal i ditt byggföretag, är du säkert medveten om att allt möjligt kan hända din personal. De kan bli sjuka, bli föräldralediga, eller ha andra behov av att vara lediga från jobbet. Så är det ju när man inte har maskiner som arbetar åt en. Men arbetet fortsätter på och kunderna förväntar sig att arbetet blir klart ändå. Och vad gör man då?

Det är här som bemanningsföretagen kommer in i bilden

Takten inom byggbranschen är relativt hög och kunderna kanske är vana vid att det går snabbt. Det är då man behöver kunna få tag i kompetent folk snabbt, men samtidigt kanske man inte har möjligheten att behålla dem efter att vikariatet går ut. Man kan ju inte bara anställa folk för en vecka. Det är få som går med på endast en veckas anställning. Som tur är finns det bemanningsföretag även inom byggbranschen. På samma sätt som du kan ringa ett bemanningsföretag när du behöver en sekreterare, receptionist eller någon annan kontorspersonal, kan du nu hyra en byggarbetare. Har du dessutom ett företag inom totalentreprenad, kanske du har behov av olika hantverkare som har olika inriktning och kompetens.

Fördelar med ett bemanningsföretag

De fördelar som finns med ett bemanningsföretag är dem vi redan har nämnt; att du kan få tag i personal precis när du behöver dem och på kort varsel. Andra fördelar med detta är även att du får möjlighet att pröva nya personer, och kunna testa hur de passar in just på den kompetens som du behöver. Du behöver inte betala mer än för de timmar som de arbetar. Du slipper betala arbetsgivaravgifter, och i stället bokför du det du betalat som kostnad för de månaderna som du betalar. De som hyrs ut till dig, får samtidigt chansen att visa vad de kan och får en chans att komma ut till en arbetsplats. Är det då någon person som inte är så bra på svenska språket, eller som inte har svensk utbildning, men är kompetent ändå, får de möjligheten att komma ut till en svensk arbetsplats och lär sig allt det som krävs för att få fortsatt arbete.

Var med och bidra till en bättre samhällsekonomi

På många sätt är det en win-win-situation både för arbetsgivare och arbetstagare. Så varför inte utnyttja det och bidrar till en bättre samhällsekonomi? I stället för att betala för invandrare, kan man i stället betala för att de kommer ut i jobb. Det är bland annat därför det är bra både för arbetsgivare och arbetstagare att anlita ett bemanningsföretag.

Anlita en rörmokare och få svart på vitt

Hur mår dina stammar egentligen? Frågan är relevant sett till hur mycket det kan kosta – både ekonomiskt och rent levnadsmässigt – att drabbas av en vattenskada. Går ett rör sönder så går det också väldigt fort. Vatten rinner ut – läs forsar – och hamnar över dina golv för att sedan ta sig in under plankorna; det gör att man knappt hinner agera. Innan du hunnit ringa en rörmokare så är skadan redan ett faktum.

Våra två ören i frågan är följande: varför inte ringa en rörmokare innan? På samma sätt som man kan ringa andra yrkesmän för regelbundna kontroller av sitt hus så kan också en rörmokare bistå med sin expertis gällande stammarna. Ringer du efter en takläggare i Stockholms å kan han med tydlig säkerhet peka ut hur pass lång livslängd ditt nuvarande tak har – och han kan också, i och med detta, hjälpa dig så att du kan budgetera för ett framtida takbyte.

Detsamma kan en rörmokare göra. Det sker genom en rörinspektion där han med hjälp av kamerautrustade slangar kan se – i realtid, via sin dator – hur dina stammar egentligen mår. Har du tur så kanske det bara handlar om att spola dessa rena genom en stamspolning – som sker genom högt tryck och hett vatten. Har du otur så handlar det om att dina stammar är i ett sämre skick än förväntat. Något som kräver åtgärder, just med tanke på risken för framtida vattenskador.

Ska en rörmokare laga eller byta stammarna?

En vanlig metod är att man genomför ett stambyte. Det är precis som ordet antyder ett renodlad byte av alla rör och ledningar i huset. Ett stambyte innebär att man måste riva ut väggen i badrummet – ibland även i köket – och det är naturligtvis något som kommer att påverka er familj i Stockholm. Dessutom är det dyrt. Dock: ibland så måste det ske. Stammarna har, som allt annat, en begränsad livslängd och i vissa fall så är ett stambyte det bästa – och enda – alternativet.

Det finns dock en möjlighet att man kan reparera de befintliga stammarna genom en så kallad relining. En sådan innebär att en rörmokare eller en vvs-firma sprutar in hårdplast av epoxi i rören. Då denna härdar så skapas nya rör på insidan och de gamla, utnötta stammarna lagas inifrån. Denna metod kräver inga ingrepp i huskroppen och den går dessutom fortare att genomföra – till ett bättre pris – än ett stambyte. Men, som sagt, ett stambyte kan i vissa fall vara den enda möjliga lösningen.

En relining är ett fullgott komplement för att öka stammarnas livslängd, men det är ingen ersättare till stambytet. Det viktiga är att man A) kontaktar en rörmokare för den initiala rörinspektionen och B) konsulterar denne kring vilken metod som är lämplig att använda sig av om stammarna skulle vara i behov av något typ av ingrepp.

Läs mer om VVS: http://www.stockholmsrörmokare.se.

Utemiljön lika viktig som huset när man bygger nytt

Har du någon gång sett ett helt nybyggt hus? Det ser verkligen inte ut som ett hem, snarare en pågående byggarbetsplats. Det är antagligen för att det inte finns någon trädgård runt huset, eller för att de som ska bo där, inte har hunnit bo in sig på platsen. En annan orsak till att det ser halvfärdigt ut, är för att man inte har arbetat med själva tomten. Har man ett nybyggt hus är det nästan lika viktigt att arbeta med utemiljön som med själva huset.

Lägga ut en gräsmatta

För att det ska se ut som ett hem, bör man lägga ut en gräsmatta någonstans utanför huset. Kanske en häck, eller ett staket runt tomten. Det gör att det ser mer ombonat ut. En gräsmatta ramar in trädgården och får hela tomten att se mjukare ut. En gräsmatta gör tomten mer ombonad ut och är mer inbjudande ut med sin gröna färg.

Stenläggning och terass

Man kan göra mycket snyggt med stenmaterial. Man kan göra vägar till huset, till en uppfart för bilen, eller en terass där man kan placera bord och stolar. Man kan använda stenar som att göra avgränsningar till rabatter, eller göra gränser mellan gräsmatta och gångarna på tomten. Man kan bygga små stentrappor om man behöver det och det är en tomt med berg och höjdskillnader.

Anlita rätt firma för markentreprenad

Om du inte känner till någon firma som är duktig på markentreprenad kan du leta på internet. Googla genom att skriva sökordet ”markentreprenad” och sedan namnet på orten där du bor; till exempel ”markantreprenad Stockholm”, eller någon annan ort. På så sätt får du fram några olika förslag av Googles sökmotor på firmor som arbetar just med markentreprenad. Då är det bara för dig att ta kontakt och be några av dem om offert – så du vet vad det kostar att anlita dem, referenser – så du vet hur de är att ha att göra med dem och hur de arbetar.

Viktigt att anlita professionella inom markentreprenad

Det är verkligen inte alla som kan hantera de stora maskiner som det behövs för att arbeta med tomten. Kan man inte det, bör man inte hantera en grävmaskin på egen hand. De som har detta som sitt yrke är vana vid maskinerna på ett helt annat sätt. Medan du kan riskera att göra mer skada än nytta, kan de som arbetar med detta varje dag, göra underverk med din tomt. Läs mer här om en firma som arbetar med markentreprenad i Stockholm.