Byggbloggen

Allt inom bygg och inredning

I alla tider har vi människor tyckt om att skapa trivsel och sökt vägar för att förbättra vår omgivning. Det ligger väl i vår natur att identifiera saker som kan bli bättre och drömma om en ljusare framtid för oss själva och våra familjer. Därför är det inte så konstigt att så många intresserar sig för bygg och inredning, och man kan nästan säga att hemmafix och heminredning är folksporter numera. På den här sidan vill vi bejaka det intresset, och vi skriver om alla aspekter av byggande, renovering och inredning, från enkla stylingprojekt för privatpersoner till hur företag ska tänka kring upphandling av totalentreprenad för det nya kontorsbygget.

Ibland behövs ett proffs

För den genomsnittlige hemmafixaren finns det oftast en gräns för vad man klarar av. Visst är det kul och tillfredsställande att skapa, laga eller förbättra någonting på egen hand, men i fråga om till exempel el och VVS är det alltid bättre att anlita professionella fackmän. Vi människor har ibland en tendens att överskatta vår förmåga. Det är inte nödvändigtvis av ondo, det är ju genom att stöta på utmaningar och övervinna dem som vi lär oss och utvecklar våra förmågor. Men när det gäller framför allt bygg- och renoveringsprojekt kan resultaten ibland bli under förväntan och det är ju tråkigt att lägga ner tid och kraft på något som man sedan går och är missnöjd med.

Vår syn på saken är att fackmän är det av en anledning. De har utbildat sig inom snickeri, måleri, bygg, VVS eller elektricitet och de har stora kunskaper och erfarenheter inom sitt område. När man vill att ens husbygge eller renovering ska bli så lyckat som det kan bli ska man alltid anlita proffs. Med det sagt är det naturligtvis mycket som den normalt händige klarar själv, som enklare målnings- och tapetseringsprojekt, eller att sätta upp en mellanvägg i bostaden. Det vi menar är bara att man ska vara ärlig mot sig själv och inse var ens kunskaper börjar och slutar. Med snickeriprojekt är väl det värsta som kan hända att resultatet blir lite skevt, men vad gäller vatten och el kan följderna av ett undermåligt jobb bli katastrofala. Hos oss får du tips om hur du går tillväga för att hitta duktiga och pålitliga proffs för ditt bygg- eller renoveringsprojekt.

Nyttig information och byggtips även för företag

Vi vänder oss dock inte bara till privatpersoner i den här bloggen, utan även till både små och stora företag som vill ha information och tips på hur man bör tänka kring större bygg-, renoverings- eller inredningsprojekt. Vi tar upp olika former av entreprenader och vad de har för för- och nackdelar. Vi reder ut begrepp som kontrollansvarig, byggledare och byggherre och även vad man ska tänka på kring exempelvis bygglov; när det behövs, vad en ansökan måste innehålla osv. För ett företag finns mycket pengar att spara på att redan innan projektet startar skapa sig en bild av precis vad man vill uppnå, och vilka olika vägar det finns att nå dit. Här vill vi bidra med matnyttig information.

Inredning – trender och tidlöshet

Vi skriver också om inredning, både för kontor och för hemmet. Det är med hjälp av inredningen vi skapar den där sista touchen efter ett bygge eller en renovering som förvandlar ett projekt till en plats där man verkligen vill leva eller arbeta. Trender kommer och går inom inredning och vi rapporterar gärna om det, men vissa kunskaper och tekniker är tidlösa och ingår i baskunskaperna för den som vill bli bra på inredning.

Även inom inredning har man också mycket att vinna på att ta hjälp av ett proffs, för konsultation eller för att få idéer. Speciellt vanligt är det i företagsvärlden att anlita en extern inredningskonsult, men har man som privatperson kört fast vad gäller inredningen kan lite hjälp utifrån kännas mycket välkommet.

Vi hoppas att ni finner matnyttigt och rolig läsande på den här bloggen och vi ser också gärna att ni själva hör av er med tips, kritik eller frågor. Trevlig läsning!

Så kan du rekrytera ny personal inom bygg

Driver du ett företag inom byggbranschen? Om du har personal i ditt byggföretag, är du säkert medveten om att allt möjligt kan hända din personal. De kan bli sjuka, bli föräldralediga, eller ha andra behov av att vara lediga från jobbet. Så är det ju när man inte har maskiner som arbetar åt en. Men arbetet fortsätter på och kunderna förväntar sig att arbetet blir klart ändå. Och vad gör man då?

Det är här som bemanningsföretagen kommer in i bilden

Takten inom byggbranschen är relativt hög och kunderna kanske är vana vid att det går snabbt. Det är då man behöver kunna få tag i kompetent folk snabbt, men samtidigt kanske man inte har möjligheten att behålla dem efter att vikariatet går ut. Man kan ju inte bara anställa folk för en vecka. Det är få som går med på endast en veckas anställning. Som tur är finns det bemanningsföretag även inom byggbranschen. På samma sätt som du kan ringa ett bemanningsföretag när du behöver en sekreterare, receptionist eller någon annan kontorspersonal, kan du nu hyra en byggarbetare. Har du dessutom ett företag inom totalentreprenad, kanske du har behov av olika hantverkare som har olika inriktning och kompetens.

Fördelar med ett bemanningsföretag

De fördelar som finns med ett bemanningsföretag är dem vi redan har nämnt; att du kan få tag i personal precis när du behöver dem och på kort varsel. Andra fördelar med detta är även att du får möjlighet att pröva nya personer, och kunna testa hur de passar in just på den kompetens som du behöver. Du behöver inte betala mer än för de timmar som de arbetar. Du slipper betala arbetsgivaravgifter, och i stället bokför du det du betalat som kostnad för de månaderna som du betalar. De som hyrs ut till dig, får samtidigt chansen att visa vad de kan och får en chans att komma ut till en arbetsplats. Är det då någon person som inte är så bra på svenska språket, eller som inte har svensk utbildning, men är kompetent ändå, får de möjligheten att komma ut till en svensk arbetsplats och lär sig allt det som krävs för att få fortsatt arbete.

Var med och bidra till en bättre samhällsekonomi

På många sätt är det en win-win-situation både för arbetsgivare och arbetstagare. Så varför inte utnyttja det och bidrar till en bättre samhällsekonomi? I stället för att betala för invandrare, kan man i stället betala för att de kommer ut i jobb. Det är bland annat därför det är bra både för arbetsgivare och arbetstagare att anlita ett bemanningsföretag.

Anlita en rörmokare och få svart på vitt

Hur mår dina stammar egentligen? Frågan är relevant sett till hur mycket det kan kosta – både ekonomiskt och rent levnadsmässigt – att drabbas av en vattenskada. Går ett rör sönder så går det också väldigt fort. Vatten rinner ut – läs forsar – och hamnar över dina golv för att sedan ta sig in under plankorna; det gör att man knappt hinner agera. Innan du hunnit ringa en rörmokare så är skadan redan ett faktum.

Våra två ören i frågan är följande: varför inte ringa en rörmokare innan? På samma sätt som man kan ringa andra yrkesmän för regelbundna kontroller av sitt hus så kan också en rörmokare bistå med sin expertis gällande stammarna. Ringer du efter en takläggare i Stockholms å kan han med tydlig säkerhet peka ut hur pass lång livslängd ditt nuvarande tak har – och han kan också, i och med detta, hjälpa dig så att du kan budgetera för ett framtida takbyte.

Detsamma kan en rörmokare göra. Det sker genom en rörinspektion där han med hjälp av kamerautrustade slangar kan se – i realtid, via sin dator – hur dina stammar egentligen mår. Har du tur så kanske det bara handlar om att spola dessa rena genom en stamspolning – som sker genom högt tryck och hett vatten. Har du otur så handlar det om att dina stammar är i ett sämre skick än förväntat. Något som kräver åtgärder, just med tanke på risken för framtida vattenskador.

Ska en rörmokare laga eller byta stammarna?

En vanlig metod är att man genomför ett stambyte. Det är precis som ordet antyder ett renodlad byte av alla rör och ledningar i huset. Ett stambyte innebär att man måste riva ut väggen i badrummet – ibland även i köket – och det är naturligtvis något som kommer att påverka er familj i Stockholm. Dessutom är det dyrt. Dock: ibland så måste det ske. Stammarna har, som allt annat, en begränsad livslängd och i vissa fall så är ett stambyte det bästa – och enda – alternativet.

Det finns dock en möjlighet att man kan reparera de befintliga stammarna genom en så kallad relining. En sådan innebär att en rörmokare eller en vvs-firma sprutar in hårdplast av epoxi i rören. Då denna härdar så skapas nya rör på insidan och de gamla, utnötta stammarna lagas inifrån. Denna metod kräver inga ingrepp i huskroppen och den går dessutom fortare att genomföra – till ett bättre pris – än ett stambyte. Men, som sagt, ett stambyte kan i vissa fall vara den enda möjliga lösningen.

En relining är ett fullgott komplement för att öka stammarnas livslängd, men det är ingen ersättare till stambytet. Det viktiga är att man A) kontaktar en rörmokare för den initiala rörinspektionen och B) konsulterar denne kring vilken metod som är lämplig att använda sig av om stammarna skulle vara i behov av något typ av ingrepp.

Läs mer om VVS: http://www.stockholmsrörmokare.se.

När du behöver en städad arbetsplats

När man bygger är det viktigt med ordning och reda. Har man inte ordning på sina saker, är det lätt hänt att det blir en omöjligt och kaotisk arbetsplats. Har man i stället ordning och reda på sina saker, är det så mycket lättare att veta var alla sakerna finns och slipper springa runt som en yr höna och leta. Sådant tar onödigt med tid – och tid är det mest effektiva som krävs. Tid är pengar, särskilt om man arbetar inom byggbranschen. Därför är ordning på sakerna bland det viktigaste.

Man kan be en extern firma ta hand om städningen på bygget

Tycker man att inte personalen på bygget klarar av det, kan man faktiskt be en firma som arbetar med byggstädning kom och byggstäda regelbundet. Det är ingen tokig idé om man tänker igenom det hela. Kommer någon och städar medan man bygger, är det så mycket lättare att hitta alla saker som man behöver. Man vadar inte omkring i byggmaterial som borde ha kasserats. Man slipper det fina dammet som kommer när man sågar, spikar och bygger. För byggjobbarna själva blir det en renare miljö att arbeta i.

Byggstädningsföretaget tar hand om skräpet

Ett byggstädningsföretag kommer även och tar bort allt överblivet byggmaterial, som verkligen kan hopa sig om det inte avlägsnas. De kan komma under byggets gång, på så vis får byggjobbarna ett större utrymme att arbeta inom och behöver inte trängas bland alla skräp som bildas under byggets gång. Om det inte behövs kommer byggstädarna istället när hela bygget är klart och man själv behöver påbörja nästa arbete i stället.

Med byggstädning kan man fokusera på det egna bygget

Anlitar man ett sådant byggstädningsföretga slipper man bekymra sig om finishen. Den tar byggstädarna hand om. Inte heller behöver man bekymra sig om återvinningen och att allt överblivet byggmaterial kommer rätt. En städfirma som arbetar med byggstädning vet hur och var de olika materialen ska återvinnas. De erbjuder den servicen så att byggföretaget inte ska behöva ta hand om det och i stället kan koncentrera sig på nästa fas i byggarbetet, eller nästa bygge.

Detta bör man tänka på innan byggstädningen

När man anlitar ett företag som arbetar med byggstädning, till exempel i Stockholm, vill de på förhand veta om tillgången till vatten. För städningen behöver man kunna ha vatten. På många byggen kan det fattas installerat vatten och VVS. I så fall är det viktigt att veta på förhand om städarna behöver ta med sig eget vatten. Har man väl anlitat ett företag för byggstädning och sett att det har fungerat väl, är det behändigt att anlita samma. företag på nytt vid nästa bygge. På det sättet kan man lära känna företaget och ha ett gott samarbete med varandra som gör hela bygget och finishen bättre och smidigare.

Dagen då du behöver en duktig rörmokare

När du bygger behöver du en hel hoper med duktiga hantverkare. Särskilt om det är så att du erbjuder en totalentreprenad. Då behöver du antingen ha bra kontakter med rörmokare, elektriker, målare och snickare, eller så har du dem anställda i ditt bolag. De flesta nya byggen görs för tillfället i Stockholm. Det är dit en hel busslast flyttar varje dag. Som bostadsmarknaden ser ut just nu saknas det bostäder för var tionde stockholmare.

Det kommer finnas stor efterfrågan på duktiga hantverkare

Oavsett hur det blir med bostadsbyggandet behövs det alltid duktiga hantverkare. Den efterfrågan har inte minskat under de senaste 20 åren, och ingen som är experter på yrkesmarknaden ser någon minskning av efterfrågan på dessa tjänster den närmaste tiden. Och branschen söker också sätt att kvalitetsstämpla tjänsterna och hantverkarnas kunnande och kompetens. Förutom utbildning är certifikat allt viktigare och även legitimationer som försäkrar hantverkarens kompetens. Allt fler företag ger också garantier på hållbarhet och kvalitet på sina arbeten. Allt det för skydd för konsumenter och kunder.

Trångboddhet och försenad bostadsdebut ökar efterfrågan

Vi behöver fler bostäder i Stockholm, och det som behövs är bostäder till rimliga priser och inte fler bostäder med lyxiga badrum med jacuzzi-bad, spatiösa altaner och kök med lull-lull, utan vettiga och fina bostäder för familjer som vill bo fint men inte ihoppackade som sillar. Det är många nyinflyttade som har råd med vettiga bostäder men som inte vill betala halva månadslönen på sitt boende. Just boendekostnaderna har ökat till orimliga kostnader. För 30 år sedan lade vi cirka 15-16 procent av lönen på bostaden. Idag lägger vi mellan 25-50 procent av lönen på bostäderna. Det gör att möjligheten att spara och konsumera har halverats. Det sägs ofta att svenskar är bland de mest skuldtyngda folken i världen. Inte så konstigt när de bostäder som finns erbjuds till skyhöga priser i Stockholm.

Hur ska man komma till rätta med boendekostnaderna?

Det är snarare en politisk fråga att få ner boendekostnaderna. Det är svårt för byggherrarna att själva bestämma vilken efterfråga det är på bostadsbyggandet. Det är en svår fråga då politikerna inte är intresserade av att anlita byggföretag att bygga och på så sätt bestämma vilken typ av bostäder som ska byggas. Som alltid kommer det till efterfrågan och utbud. Förändras efterfrågan så pass mycket att utbudet förändras efter det kanske även byggföretagen börjar bygga bostäder som är mer rimliga i prisnivån. Läs mer här om rörmokare som kan fixa avlopp i Stockholm på: avloppstockholm.se.

Utemiljön lika viktig som huset när man bygger nytt

Har du någon gång sett ett helt nybyggt hus? Det ser verkligen inte ut som ett hem, snarare en pågående byggarbetsplats. Det är antagligen för att det inte finns någon trädgård runt huset, eller för att de som ska bo där, inte har hunnit bo in sig på platsen. En annan orsak till att det ser halvfärdigt ut, är för att man inte har arbetat med själva tomten. Har man ett nybyggt hus är det nästan lika viktigt att arbeta med utemiljön som med själva huset.

Lägga ut en gräsmatta

För att det ska se ut som ett hem, bör man lägga ut en gräsmatta någonstans utanför huset. Kanske en häck, eller ett staket runt tomten. Det gör att det ser mer ombonat ut. En gräsmatta ramar in trädgården och får hela tomten att se mjukare ut. En gräsmatta gör tomten mer ombonad ut och är mer inbjudande ut med sin gröna färg.

Stenläggning och terass

Man kan göra mycket snyggt med stenmaterial. Man kan göra vägar till huset, till en uppfart för bilen, eller en terass där man kan placera bord och stolar. Man kan använda stenar som att göra avgränsningar till rabatter, eller göra gränser mellan gräsmatta och gångarna på tomten. Man kan bygga små stentrappor om man behöver det och det är en tomt med berg och höjdskillnader.

Anlita rätt firma för markentreprenad

Om du inte känner till någon firma som är duktig på markentreprenad kan du leta på internet. Googla genom att skriva sökordet ”markentreprenad” och sedan namnet på orten där du bor; till exempel ”markantreprenad Stockholm”, eller någon annan ort. På så sätt får du fram några olika förslag av Googles sökmotor på firmor som arbetar just med markentreprenad. Då är det bara för dig att ta kontakt och be några av dem om offert – så du vet vad det kostar att anlita dem, referenser – så du vet hur de är att ha att göra med dem och hur de arbetar.

Viktigt att anlita professionella inom markentreprenad

Det är verkligen inte alla som kan hantera de stora maskiner som det behövs för att arbeta med tomten. Kan man inte det, bör man inte hantera en grävmaskin på egen hand. De som har detta som sitt yrke är vana vid maskinerna på ett helt annat sätt. Medan du kan riskera att göra mer skada än nytta, kan de som arbetar med detta varje dag, göra underverk med din tomt. Läs mer här om en firma som arbetar med markentreprenad i Stockholm.